臺中市北屯區長生一街71號3F/15F
2014-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 18.8 萬/坪 × 41.75 坪
權狀坪數41.75 坪
主建物19.99 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 41.75 坪
└ 主建物 19.99 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 仁美段 1726 地號
價格拆解
成交總價785 萬
扣車位後房價785 萬
單價 18.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 26.4
長生一街中位 22.1
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 29%比長生一街中位 低 15%比北屯區 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。