臺中市太平區中興路119之1號1F/2F
2019-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 65.5 萬/坪 × 3.06 坪
權狀坪數3.06 坪
主建物3.06 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 3.06 坪
└ 主建物 3.06 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪4.34 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪
本筆成交 65.5
本棟中位 30.2
中興路中位 22.1
太平區 2019 年中位 20
比本棟中位 高 117%比中興路中位 高 196%比太平區 2019 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+48%
2026 年推估296 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 96 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/2F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.為整合市場攤位之買賣偏離市價2.買賣總價未包含增值稅由買方負擔繳納
同址其他成交（8 筆）
2025-02-06 1F/2F 2房1廳1衛 · 36.38 坪 7.5 萬/坪總 272 萬 2020-11-05 1F/2F 0房0廳0衛 · 33.7 坪 65.3 萬/坪總 2,200 萬 2020-07-28 1F/2F 2房1廳1衛 · 12.27 坪 96.9 萬/坪總 1,188 萬 2020-06-16 1F/2F 1房1廳1衛 · 3.02 坪 167.9 萬/坪總 507 萬 2019-09-30 1F/2F 2房1廳1衛 · 2.89 坪 30.2 萬/坪總 88 萬 2018-05-25 2F/2F 3房1廳1衛 · 75.82 坪 26.4 萬/坪總 2,000 萬 2016-08-16 1F/2F 1房1廳1衛 · 3.06 坪 28.6 萬/坪總 88 萬 2016-08-16 1F/2F 1房1廳1衛 · 2.89 坪 30.2 萬/坪總 88 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。