臺中市太平區中興路119之1號1F/2F
2020-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 507 萬 167.9 萬/坪 × 3.02 坪
權狀坪數3.02 坪
主建物3.02 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 3.02 坪
└ 主建物 3.02 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪11.17 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 167.9 萬/坪
本筆成交 167.9
本棟中位 30.2
中興路中位 22.1
太平區 2020 年中位 20.6
比本棟中位 高 456%比中興路中位 高 660%比太平區 2020 年中位 高 715%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交507 萬
+43%
2026 年推估726 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）406 萬
每月月付15,195 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：市場攤位；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。