臺中市太平區中興路119之1號2F/2F
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 26.4 萬/坪 × 75.82 坪
權狀坪數75.82 坪
主建物26.5 坪
公設比59.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 75.82 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 49.32 坪
土地持分 33.09 坪
0 坪75.82 坪
土地坐落 壽平段 1210 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪
本筆成交 26.4
本棟中位 30.2
中興路中位 22.1
太平區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比中興路中位 高 19%比太平區 2018 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,000 萬
+58%
2026 年推估3,161 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,161 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.另含一個攤位。2.建商收購價格明顯高於市價。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。