臺中市西屯區大容西街39號3F/9F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 38.3 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物15.65 坪
公設比25.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4 坪
0 坪29.43 坪
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價900 萬
單價 38.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 24.2
大容西街中位 21
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 58%比大容西街中位 高 82%比西屯區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。