臺中市西屯區大容西街39號4F/9F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 18.2 萬/坪 × 28.02 坪
權狀坪數28.02 坪
主建物15.65 坪
公設比37.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.02 坪
└ 主建物 15.65 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪28.02 坪
土地坐落 大墩段 468 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 18.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.2 萬/坪
本筆成交 18.2
本棟中位 24.2
大容西街中位 21
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 25%比大容西街中位 低 13%比西屯區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等姻親移轉
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。