臺中市大雅區永和路110之32號3F/7F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 15.6 萬/坪 × 37.83 坪
權狀坪數37.83 坪
主建物16.83 坪
公設比50.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.83 坪
└ 主建物 16.83 坪
└ 公設等 21 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪37.83 坪
土地坐落 自立段 2874-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價490 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.2
永和路中位 19.9
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 9%比永和路中位 低 22%比大雅區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。