臺中市北區英才路290號3F/12F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 12.3 萬/坪 × 49.8 坪
權狀坪數49.8 坪
主建物37.61 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 49.8 坪
└ 主建物 37.61 坪
└ 公設等 12.19 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪49.8 坪
土地坐落 賴厝?段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 15.7
英才路中位 27.3
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 22%比英才路中位 低 55%比北區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。