臺中市中區臺灣大道一段268號6F/7F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 15.9 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物31.48 坪
公設比11.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 31.48 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 平等段四小段 76 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.6
臺灣大道一段中位 17.8
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 高 2%比臺灣大道一段中位 低 11%比中區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。