臺中市北屯區北屯路290巷8號10F/16F
2015-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 14.6 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物19.87 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 12.37 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 23.7
北屯路中位 21.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 38%比北屯路中位 低 32%比北屯區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。