臺中市龍井區遠東街81巷1之58號3F/13F
2014-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 11.9 萬/坪 × 67.02 坪
權狀坪數67.02 坪
主建物40.29 坪
公設比30.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 67.02 坪
└ 主建物 40.29 坪
└ 公設等 26.73 坪
土地持分 11.36 坪
0 坪67.02 坪
土地坐落 遠東段 589 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 11.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
遠東街中位 18.9
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 高 0%比遠東街中位 低 37%比龍井區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。