臺中市南屯區惠中路三段80號18F/19F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,730 萬 35.2 萬/坪 × 162.81 坪
權狀坪數162.81 坪
主建物80.55 坪
公設比43.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 162.81 坪
└ 主建物 80.55 坪
└ 公設等 82.26 坪
土地持分 20.47 坪
0 坪162.81 坪
土地坐落 惠信段 49 地號
價格拆解
成交總價5,730 萬
扣車位後房價5,730 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 33.5
惠中路三段中位 31.3
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 高 5%比惠中路三段中位 高 12%比南屯區 2015 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,146 萬
貸款（8 成）4,584 萬
每月月付171,735 元
30 年總利息1,598 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。