臺中市中區柳川西路三段16號4F/12F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 280 萬 5.8 萬/坪 × 48.08 坪
權狀坪數48.08 坪
主建物40.07 坪
公設比16.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.08 坪
└ 主建物 40.07 坪
└ 公設等 8.01 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪48.08 坪
土地坐落 仁愛段二小段 3-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 10.2
柳川西路三段中位 14
中區 2013 年中位 9.2
比本棟中位 低 43%比柳川西路三段中位 低 59%比中區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。