臺中市北區健行路443號3F/16F
2019-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 220 萬 15.4 萬/坪 × 14.28 坪
權狀坪數14.28 坪
主建物6.32 坪
公設比32.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 14.28 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 7.96 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪14.28 坪
土地坐落 賴厝廍段 71 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.6
健行路中位 18.4
北區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 低 1%比健行路中位 低 16%比北區 2019 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交220 萬
+33%
2026 年推估293 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 73 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）176 萬
每月月付6,594 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。