臺中市西屯區福瑞街51號9F/15F
2012-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 9.5 萬/坪 × 33.55 坪
權狀坪數33.55 坪
主建物22.73 坪
公設比22.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 33.55 坪
└ 主建物 22.73 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪33.55 坪
土地坐落 國安段 104-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 12.8
福瑞街中位 14.5
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 26%比福瑞街中位 低 34%比西屯區 2012 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。