臺中市烏日區公園路79號14F/15F
2013-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 842 萬 17.8 萬/坪 × 47.23 坪
權狀坪數47.23 坪
主建物22.48 坪
公設比43.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 47.23 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 24.75 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪47.23 坪
土地坐落 光日段 119 地號
價格拆解
成交總價842 萬
扣車位後房價842 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18
公園路中位 18.5
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 1%比公園路中位 低 4%比烏日區 2013 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,236 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-08 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.42 坪 34.9 萬/坪總 1,758 萬 2025-05-18 11F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 38.3 萬/坪總 1,738 萬 2024-06-01 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 39.1 萬/坪總 1,845 萬 2024-05-03 8F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 36.3 萬/坪總 1,650 萬 2023-08-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 34.3 萬/坪總 1,620 萬 2023-07-31 7F/15F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 32.6 萬/坪總 1,480 萬 2023-06-22 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.23 坪 34.3 萬/坪總 1,620 萬 2023-04-02 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.43 坪 31.4 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。