臺中市豐原區育英路78號5F/7F
2014-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 11.2 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物21.46 坪
公設比18.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 21.46 坪
└ 公設等 8.94 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 豐南段 50 地號
價格拆解
成交總價340 萬
扣車位後房價340 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 15
育英路中位 15.7
豐原區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 低 25%比育英路中位 低 29%比豐原區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。