臺中市西區成功路481號5F/11F
2026-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 21.9 萬/坪 × 33.34 坪
權狀坪數33.34 坪
主建物31.71 坪
公設比4.9%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.34 坪
└ 主建物 31.71 坪
└ 公設等 1.63 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪33.34 坪
土地坐落 後壠子段 97-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 14.2
成功路中位 15.2
西區 2026 年中位 30.9
比本棟中位 高 54%比成功路中位 高 44%比西區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。