臺中市大里區科技路1號12F/13F
2016-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,425 萬 13 萬/坪 × 195.85 坪
權狀坪數195.85 坪
主建物96.26 坪
公設比39.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 195.85 坪
└ 主建物 96.26 坪
└ 公設等 99.59 坪
0 坪195.85 坪
價格拆解
成交總價2,425 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,065 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.2
科技路中位 13.1
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 2%比科技路中位 低 1%比大里區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,652 萬
每月月付61,891 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層12F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：本交易僅建物買賣。土地乃向所有權人中華民國（財政部國有財產署）訂約承租。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。