臺中市大里區中新街15號10F/12F
2012-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.4 萬/坪 × 31.29 坪
權狀坪數31.29 坪
主建物19.87 坪
公設比25%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.29 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪31.29 坪
土地坐落 新光段 621 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 12.8
中新街中位 14.2
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 19%比中新街中位 低 27%比大里區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。