臺中市北區健行路766巷103號2F/5F
2024-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 24.7 萬/坪 × 27.51 坪
權狀坪數27.51 坪
主建物18.89 坪
公設比24.1%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 27.51 坪
└ 主建物 18.89 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪27.51 坪
土地坐落 乾溝子段 31-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 18.5
健行路中位 18.2
北區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 34%比健行路中位 高 36%比北區 2024 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-7%
2026 年推估633 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。