臺中市北區健行路766巷103號
2014-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 15 萬/坪 × 42.37 坪
權狀坪數42.37 坪
主建物32.92 坪
公設比15.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.37 坪
└ 主建物 32.92 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪42.37 坪
土地坐落 乾溝子段 31-13 地號
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 18.5
健行路中位 18.3
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 低 19%比健行路中位 低 18%比北區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位：地下1層坡道平面，車位未單獨計價，且已包含在交易總價。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。