臺中市北屯區敦化路一段450巷9號12F/12F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 14 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物21.83 坪
公設比10.9%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 21.83 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 3.4 坪
0 坪27.06 坪
土地坐落 陳平段 1881-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 15.5
敦化路一段中位 24.1
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 10%比敦化路一段中位 低 42%比北屯區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。