臺中市后里區圳寮路152巷9號1F/7F
2017-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 23 萬/坪 × 25.49 坪
權狀坪數25.49 坪
主建物18.87 坪
公設比26%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.49 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪25.49 坪
土地坐落 義里段 141 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 17.9
圳寮路中位 16.8
后里區 2017 年中位 17.6
比本棟中位 高 28%比圳寮路中位 高 37%比后里區 2017 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。