臺中市南區南和路151號3F/15F
2017-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 22.1 萬/坪 × 47.13 坪
權狀坪數47.13 坪
主建物23.11 坪
公設比42.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 47.13 坪
└ 主建物 23.11 坪
└ 公設等 24.02 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪47.13 坪
土地坐落 下橋子頭段 280 地號
價格拆解
成交總價1,040 萬
扣車位後房價1,040 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 15.3
南和路中位 16.2
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 44%比南和路中位 高 36%比南區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 40 萬/坪總 1,678 萬 2025-08-22 12F/15F 2房2廳2衛 · 47.49 坪 38.5 萬/坪總 1,650 萬 2024-04-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 48.11 坪 38 萬/坪總 1,830 萬 2023-12-31 5F/15F 3房2廳2衛 · 47.46 坪 36.2 萬/坪總 1,720 萬 2023-08-29 10F/15F 3房2廳2衛 · 53.99 坪 32.4 萬/坪總 1,750 萬 2022-01-28 6F/15F 3房2廳2衛 · 56.85 坪 29.4 萬/坪總 1,670 萬 2021-11-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 48.32 坪 32.9 萬/坪總 1,588 萬 2021-10-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 46.65 坪 30.2 萬/坪總 1,410 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。