臺中市太平區大興二十一街168號2F/5F
2013-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 205 萬 4.5 萬/坪 × 45.83 坪
權狀坪數45.83 坪
主建物37.83 坪
公設比7.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.83 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪45.83 坪
土地坐落 光華段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價205 萬
扣車位後房價205 萬
單價 4.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 7.8
大興二十一街中位 17.1
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 42%比大興二十一街中位 低 74%比太平區 2013 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）41 萬
貸款（8 成）164 萬
每月月付6,144 元
30 年總利息57 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。