臺中市太平區大興二十一街168號2F/5F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 332 萬 7.3 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物37.83 坪
公設比6.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 37.83 坪
└ 公設等 7.72 坪
土地持分 22.72 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 光華段 34 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價332 萬
扣車位後房價332 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.8
大興二十一街中位 17.1
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 6%比大興二十一街中位 低 57%比太平區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）266 萬
每月月付9,950 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-03-23 3F/5F 3房2廳1衛 · 24.34 坪 22.2 萬/坪總 540 萬 2023-11-18 3F/5F 3房2廳1衛 · 24.34 坪 17.9 萬/坪總 436 萬 2022-01-05 5F/5F 3房2廳2衛 · 24.34 坪 10.3 萬/坪總 250 萬 2021-06-17 4F/5F 2房2廳2衛 · 24.34 坪 13.6 萬/坪總 330 萬 2016-06-07 4F/5F 2房1廳1衛 · 24.34 坪 7.8 萬/坪總 190 萬 2014-04-16 4F/5F 3房2廳2衛 · 24.61 坪 5.8 萬/坪總 143 萬 2013-09-29 2F/5F 4房1廳1衛 · 45.83 坪 4.5 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。