臺中市北區太原路二段182號3F/14F
2018-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 20.6 萬/坪 × 26.9 坪
權狀坪數26.9 坪
主建物17.85 坪
公設比26.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 26.9 坪
└ 主建物 17.85 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪26.9 坪
土地坐落 賴厝廍段 36-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.6
太原路二段中位 22.5
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比太原路二段中位 低 8%比北區 2018 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交555 萬
+42%
2026 年推估790 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 235 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）444 萬
每月月付16,634 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-11 4F/14F 2房1廳1衛 · 14.24 坪 17.6 萬/坪總 250 萬 2023-12-14 2F/14F 2房2廳1衛 · 28.72 坪 33.4 萬/坪總 958 萬 2023-07-18 11F/14F 4房2廳2衛 · 58.89 坪 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2023-05-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 58.39 坪 28.6 萬/坪總 1,665 萬 2022-11-06 9F/14F 2房2廳1衛 · 31.55 坪 33.9 萬/坪總 1,070 萬 2021-02-23 5F/14F 2房1廳1衛 · 28.04 坪 20 萬/坪總 560 萬 2019-04-06 5F/14F 2房2廳1衛 · 28.47 坪 20.5 萬/坪總 583 萬 2017-11-05 10F/14F 3房2廳2衛 · 58.39 坪 18.7 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。