臺中市北屯區東光路894號3F/16F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 8.6 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物18.43 坪
公設比22.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 18.43 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 北屯段 144-4 地號
價格拆解
成交總價230 萬
扣車位後房價230 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 15.1
東光路中位 15.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 43%比東光路中位 低 44%比北屯區 2012 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。