臺中市南區學府路170號18F/19F
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 10.1 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物15.11 坪
公設比35.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 15.11 坪
└ 公設等 10.72 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 萬安段九小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 13.1
學府路中位 16.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 23%比學府路中位 低 38%比南區 2012 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層18F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。