臺中市西屯區大祥街125號6F/9F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 22.8 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物17.26 坪
公設比43%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 大墩段 372 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 20.9
大祥街中位 20.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 9%比大祥街中位 高 11%比西屯區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。