臺中市西屯區大祥街125號4F/9F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 19.1 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物17.26 坪
公設比43%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 17.26 坪
└ 公設等 17.79 坪
土地持分 5.13 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 大墩段 372 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 20.9
大祥街中位 20.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 9%比大祥街中位 低 7%比西屯區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-07-19 6F/9F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 28.2 萬/坪總 988 萬 2021-02-10 8F/9F 4房2廳3衛 · 87.62 坪 20.9 萬/坪總 1,830 萬 2015-11-13 7F/9F 3房2廳2衛 · 47.91 坪 21.5 萬/坪總 1,028 萬 2015-11-13 6F/9F 2房2廳1衛 · 35.05 坪 22.8 萬/坪總 800 萬 2013-10-09 4F/9F 4房2廳2衛 · 47.83 坪 20.9 萬/坪總 1,000 萬 2012-09-27 4F/9F 3房2廳2衛 · 52.57 坪 14.8 萬/坪總 780 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。