臺中市西屯區福安路68號
2015-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 47.7 萬/坪 × 63.04 坪
權狀坪數63.04 坪
主建物43.52 坪
公設比28.7%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 63.04 坪
└ 主建物 43.52 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪63.04 坪
土地坐落 信安段 868 地號
價格拆解
成交總價3,008 萬
扣車位後房價3,008 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 24
福安路中位 20.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 99%比福安路中位 高 135%比西屯區 2015 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。