臺中市潭子區興華一路489號

2016-06-30 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 10.5 萬/坪 × 9.52 坪

權狀坪數9.52 坪

主建物6.24 坪

公設比22.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 9.52 坪

└ 主建物 6.24 坪

└ 公設等 3.28 坪

土地持分 1.84 坪

0 坪9.52 坪

土地坐落 甘潭段 162 地號

成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪

本筆成交 10.5

本棟中位 13.8

興華一路中位 20.8

潭子區 2016 年中位 15.5

比本棟中位低 24%比興華一路中位低 50%比潭子區 2016 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：二等親買賣

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。