臺中市潭子區興華一路489號
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 10.5 萬/坪 × 9.52 坪
權狀坪數9.52 坪
主建物6.24 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 9.52 坪
└ 主建物 6.24 坪
└ 公設等 3.28 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪9.52 坪
土地坐落 甘潭段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 13.8
興華一路中位 20.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 24%比興華一路中位 低 49%比潭子區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。