臺中市西屯區臺灣大道四段1156號3F/15F
2026-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 866 萬 45.6 萬/坪 × 18.99 坪
權狀坪數18.99 坪
主建物11.8 坪
公設比27.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.99 坪
└ 主建物 11.8 坪
└ 公設等 7.19 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪18.99 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 23
臺灣大道四段中位 22.2
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 98%比臺灣大道四段中位 高 105%比西屯區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。