臺中市西屯區永福路126號19F/19F
2017-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 14.8 萬/坪 × 13.21 坪
權狀坪數13.21 坪
主建物7.96 坪
公設比26.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 13.21 坪
└ 主建物 7.96 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪13.21 坪
土地坐落 信安段 593-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.8
永福路中位 20.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 25%比永福路中位 低 27%比西屯區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層19F/19F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-13 7F/19F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 30.1 萬/坪總 1,068 萬 2025-01-12 8F/19F 1房0廳1衛 · 12.29 坪 40.7 萬/坪總 500 萬 2024-11-10 18F/19F 0房0廳0衛 · 12.89 坪 31.8 萬/坪總 410 萬 2024-11-09 16F/19F 3房2廳2衛 · 39.5 坪 31.4 萬/坪總 1,240 萬 2024-11-02 19F/19F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 31.1 萬/坪總 1,188 萬 2024-06-24 19F/19F 1房1廳1衛 · 13.21 坪 34.1 萬/坪總 450 萬 2023-11-25 4F/19F 0房0廳0衛 · 12.62 坪 31.5 萬/坪總 398 萬 2023-10-29 10F/19F 3房2廳2衛 · 32.93 坪 32.8 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。