臺中市南屯區惠文路707巷6號
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 27.8 萬/坪 × 100.68 坪
權狀坪數100.68 坪
主建物64.38 坪
公設比34.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 100.68 坪
└ 主建物 64.38 坪
└ 公設等 36.3 坪
土地持分 33.94 坪
0 坪100.68 坪
土地坐落 惠仁段 55-22 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 27.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 28.9
惠文路中位 49.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 4%比惠文路中位 低 44%比南屯區 2012 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。