臺中市西屯區福上巷龍欣一弄7號3F/5F
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 10.3 萬/坪 × 13.62 坪
權狀坪數13.62 坪
主建物8.74 坪
公設比24.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.62 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 2.43 坪
0 坪13.62 坪
土地坐落 上石碑段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 21.5
福上巷龍欣一弄中位 19.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 52%比福上巷龍欣一弄中位 低 47%比西屯區 2015 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-09 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.46 坪 24.8 萬/坪總 160 萬 2024-12-10 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.16 坪 25.7 萬/坪總 158 萬 2024-03-29 3F/5F 1房0廳1衛 · 6.46 坪 25.5 萬/坪總 165 萬 2023-11-20 4F/4F 1房1廳1衛 · 6.37 坪 24.8 萬/坪總 158 萬 2023-11-03 4F/5F 1房1廳1衛 · 6.46 坪 23.7 萬/坪總 153 萬 2023-09-10 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.68 坪 23.7 萬/坪總 158 萬 2023-05-28 4F/5F 1房0廳1衛 · 6.16 坪 24.4 萬/坪總 150 萬 2019-10-17 4F/5F 1房1廳1衛 · 25.67 坪 18.9 萬/坪總 486 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。