臺中市西屯區青海路一段95號4F/11F
2024-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 24.9 萬/坪 × 11.58 坪
權狀坪數11.58 坪
主建物6.06 坪
公設比33.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.58 坪
└ 主建物 6.06 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪11.58 坪
土地坐落 中正段 17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.9 萬/坪
本筆成交 24.9
本棟中位 17.6
青海路一段中位 18.8
西屯區 2024 年中位 35.6
比本棟中位 高 41%比青海路一段中位 高 32%比西屯區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交288 萬
-2%
2026 年推估281 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。