臺中市北區中清路一段488號12F/14F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,553 萬 28.1 萬/坪 × 67.05 坪
權狀坪數67.05 坪
主建物28.34 坪
公設比32.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 67.05 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 38.71 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪67.05 坪
土地坐落 賴厝廍段 221-31 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,553 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,323 萬
單價 28.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 28.1
中清路一段中位 19.7
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 43%比北區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,058 萬
每月月付39,652 元
30 年總利息369 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。