臺中市南屯區公益路二段533號3F/15F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 27.5 萬/坪 × 56.36 坪
權狀坪數56.36 坪
主建物29.43 坪
公設比33.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.36 坪
└ 主建物 29.43 坪
└ 公設等 26.93 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪56.36 坪
土地坐落 三塊厝段 1456 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
扣車位後房價1,550 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
公益路二段中位 27.2
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比公益路二段中位 高 1%比南屯區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。