臺中市大里區公教街55號3F/10F
2017-05-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 10.2 萬/坪 × 30.27 坪
權狀坪數30.27 坪
主建物15.09 坪
公設比28.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.27 坪
└ 主建物 15.09 坪
└ 公設等 15.18 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪30.27 坪
土地坐落 立仁段 287 地號
價格拆解
成交總價310 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價210 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.7
公教街中位 17.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 31%比公教街中位 低 41%比大里區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）168 萬
每月月付6,294 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。