臺中市龍井區遠東街81巷1之53號4F/13F

2012-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 10.6 萬/坪 × 41.19 坪

權狀坪數41.19 坪

主建物28.29 坪

公設比21.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 41.19 坪

└ 主建物 28.29 坪

└ 公設等 12.9 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪41.19 坪

土地坐落 遠東段 589 地號

成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪

本筆成交 10.6

本棟中位 12.3

遠東街中位 18.9

龍井區 2012 年中位 12.4

比本棟中位低 14%比遠東街中位低 44%比龍井區 2012 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。