臺中市西區五權八街143號7F/9F
2022-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 256 萬 27.4 萬/坪 × 9.35 坪
權狀坪數9.35 坪
主建物5.3 坪
公設比34.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.35 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪9.35 坪
土地坐落 後壠子段 336 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 16
五權八街中位 15.9
西區 2022 年中位 27
比本棟中位 高 71%比五權八街中位 高 72%比西區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交256 萬
+9%
2026 年推估279 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 23 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）205 萬
每月月付7,673 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。