臺中市北屯區平德路1巷19號5F/6F
2013-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 10.2 萬/坪 × 28.04 坪
權狀坪數28.04 坪
主建物15.69 坪
公設比30.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 28.04 坪
└ 主建物 15.69 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪28.04 坪
土地坐落 陳平段 788 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價285 萬
扣車位後房價285 萬
單價 10.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 14.5
平德路中位 16.9
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 30%比平德路中位 低 40%比北屯區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。