臺中市北屯區平德路1巷19號6F/6F
2015-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.6 萬/坪 × 25.9 坪
權狀坪數25.9 坪
主建物16.14 坪
公設比31.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.9 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 9.76 坪
土地持分 4.81 坪
0 坪25.9 坪
土地坐落 陳平段 788 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 14.5
平德路中位 17.2
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 高 14%比平德路中位 低 3%比北屯區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。