臺中市北區健行路441之8號3F/11F

2014-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 1,600 萬 16.6 萬/坪 × 96.13 坪

權狀坪數96.13 坪

主建物75.27 坪

公設比13.5%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 96.13 坪

└ 主建物 75.27 坪

└ 公設等 20.86 坪

土地持分 11.72 坪

0 坪96.13 坪

土地坐落 賴厝?段 417-9 地號（共 4 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 23.2

健行路中位 18.4

北區 2014 年中位 15.8

比本棟中位低 28%比健行路中位低 10%比北區 2014 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）320 萬

貸款（8 成）1,280 萬

每月月付47,954 元

30 年總利息446 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局12房0廳12衛

樓層3F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。