臺中市西屯區大祥街142號6F/9F
2013-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 174 萬 3.7 萬/坪 × 47.1 坪
權狀坪數47.1 坪
主建物32.52 坪
公設比23.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 47.1 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪47.1 坪
土地坐落 大墩段 340 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪
本筆成交 3.7
本棟中位 22.5
大祥街中位 20.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 84%比大祥街中位 低 82%比西屯區 2013 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）139 萬
每月月付5,215 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。