臺中市西屯區西屯路三段169之1號10F/15F
2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 136 萬 2.3 萬/坪 × 59.82 坪
權狀坪數59.82 坪
主建物39.54 坪
公設比28%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 59.82 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 20.28 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪59.82 坪
土地坐落 民安段 573 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價136 萬
扣車位後房價136 萬
單價 2.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.3 萬/坪
本筆成交 2.3
本棟中位 15.6
西屯路三段中位 19.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 85%比西屯路三段中位 低 88%比西屯區 2014 年中位 低 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）109 萬
每月月付4,076 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。