臺中市西屯區市政北七路186號6F/28F
2012-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,113 萬 29.7 萬/坪 × 69.72 坪
權狀坪數69.72 坪
主建物31.95 坪
公設比45.4%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 69.72 坪
└ 主建物 31.95 坪
└ 公設等 37.77 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪69.72 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價2,113 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,933 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 12%比市政北七路中位 低 16%比西屯區 2012 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）387 萬
貸款（8 成）1,546 萬
每月月付57,934 元
30 年總利息539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。